Le agevolazioni fiscali per gli affittuari possono variare nel 730/2024 in termini di percentuali e limiti, a seconda delle specifiche situazioni, e sono soggette a determinate soglie di reddito. In questa esaustiva guida, illustreremo in maniera chiara e dettagliata le detrazioni fiscali disponibili per chi è in affitto nel corso del 2024 tramite la compilazione del modello 730.
Guida alle detrazioni fiscali 730 del 2024 per affittuari
Le detrazioni fiscali nel modello 730 del 2024 per gli affittuari costituiscono una riduzione dell’imposta lorda IRPEF, applicata nella dichiarazione dei redditi, per coloro che sostennero spese relative ai canoni di locazione o ad altri lavori edilizi, anche se non possiedono una proprietà immobiliare.
Queste agevolazioni nel 2024 presentano limiti e importi variabili a seconda delle circostanze e sono disciplinate dal Testo Unico sulle Imposte sui Redditi, come modificato dalla riforma fiscale del 2024, e devono essere inserite nel modello 730 relativo allo stesso anno.
Scopriamo insieme quali sono le detrazioni destinate agli affittuari.
Guida completa
Detrazione per Redditi Bassi:
- 300 euro se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro;
- 150 euro se il reddito complessivo è superiore a 15.493,71 euro ma non raggiunge 30.987,41 euro.
- Si applica ai contratti di locazione di casa a canone libero per uso abitativo principale. La detrazione è correlata al numero di giorni di utilizzo dell’unità immobiliare come abitazione principale.
Detrazione per Affitti a Canone Convenzionale:
- 495,80 euro se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro;
- 247,90 euro se il reddito complessivo è superiore a 15.493,71 euro ma non raggiunge 30.987,41 euro.
- Anch’essa proporzionata al numero dei giorni di utilizzo come abitazione principale.
Detrazione per Dipendenti che si Trasferiscono:
- 991,6 euro se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro;
- 495,80 euro se il reddito complessivo supera i 15.493,71 euro ma non 30.987,41 euro.
- Si applica ai dipendenti che si trasferiscono nel Comune di lavoro o limitrofi e vivono in affitto.
Detrazione per Affitto Giovani Under 31 Anni:
- Fino al 20% del canone di locazione, fino a un massimo di 2.000 euro, o 991,60 euro se inferiore.
- Riservata ai giovani di età compresa tra i 20 ei 30 anni con un reddito massimo di 15.493,71 euro.
Detrazioni Edilizie:
- Diverse percentuali di detrazione per lavori edilizi realizzati in una casa, con vari limiti massimi di spesa.
- Includono il Bonus Sicurezza, il Bonus Mobili, il Bonus Barriere Architettoniche, il Superbonus, il Bonus Verde.
Detrazione per Universitari Fuori Sede:
- Fino al 19% dei canoni di locazione, fino a un massimo di 2.633 euro.
- Si applica agli studenti universitari iscritti a corsi situati a almeno 100 chilometri di distanza dal Comune di residenza.
Detrazioni Acqua Potabile:
- Fino al 6,45% della spesa certificata, con importi massimi variabili.
- Si ottiene per le spese relative a sistemi di filtraggio e mineralizzazione sostenute nel 2023.
Come scaricare le spese
Per ottenere le detrazioni per chi è in affitto nel 730/2024 tramite dichiarazione dei redditi, ci sono due opzioni:
Presentazione del 730 Ordinario:
- Compilare direttamente o tramite un intermediario la sezione relativa nella dichiarazione dei redditi.
- Le spese relative ai canoni di locazione vanno riportate nei righi E8-E10 oppure E71.
- Per istruzioni dettagliate, consulta la nostra guida completa al modello 730 del 2024.
Modello Redditi Persone Fisiche (ex Unico):
- Le spese vanno inserite nel rigo RP71.
- Segui le istruzioni specifiche fornite per compilare correttamente il modello.
Seguendo queste indicazioni, potrai scaricare le spese di affitto nel 730/2024 e beneficiare delle detrazioni fiscali previste.
Scadenza per la Presentazione della Dichiarazione dei Redditi 2024
Ricorda: la stagione dichiarativa per richiedere le detrazioni per chi è in affitto (e tutte le altre) si concluderà il 30 settembre 2024. Questa data limite vale sia per coloro che presentano il modello 730 che per chi presenta il modello Redditi PF. Assicurati di compilare e presentare la tua dichiarazione dei redditi in tempo utile per non perdere i benefici fiscali a cui hai diritto.
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